La siguiente es la primera de una serie de “noticias” o reflexiones que nos situaran en las posibilidades arquitectonico-laborales actuales, en el contexto de relaciones internacionales y la vivienda social: Si en el caso de Haiti, Chile fue capaz de enviar un “contingente de paz” de 580 soldados, representantes de todas las ramas de sus Fuerzas Armadas, esfuerzos similares deben ocurrir en temas como la vivienda y la propuesta y construcción del espacio público de los lugares a los cuales se tiende algún tipo de ayuda. Lo que en adelante busca ponerse en discusión es no solo un tema de calidad de la “exportación humanitaria” sino también, los posibles nichos arquitectonico-laborales que surgen en el contexto de la precariedad y requerimientos de nuestra realidad centro y sudamericana.
NOTICIA / PUERTO RICO NECESITA 30.000 VIVIENDAS SOCIALES PARA SATISFACER SU DEMANDA
Por Agencia EFE
San Juan, 9 oct (EFE).- Puerto Rico necesita 30.000 viviendas sociales para satisfacer la demanda de la población con bajos ingresos de la isla caribeña que carece de la capacidad financiera para pagar los precios del mercado libre.
El secretario de Planificación del Departamento de la Vivienda, Carlos Ramos, dijo que en la isla existe una gran demanda de casas de bajo coste, durante una mesa redonda sobre vivienda asequible en Puerto Rico y España, encuentro organizado por el Colegio de Arquitectos y Arquitectos Paisajistas de Puerto Rico (CAAPPR).
Ramos explicó que esas viviendas no puede sobrepasar por ley un precio de venta de 110.000 dólares –cantidad que se eleva a 140.000 dólares en algunas localizaciones-, pero que, sin embargo, son una opción poco habitual entre los promotores inmobiliarios debido a la poca rentabilidad económica de esos proyectos.
Por su parte, el presidente de la CAAPPR, José Moreno, recordó que existen amplios sectores de población en Puerto Rico con problemas para la compra de viviendas, al no poder optar a las de protección oficial pero tampoco disponer de renta suficiente para acudir al mercado libre.
“La oferta y la demanda no se encuentran en Puerto Rico”, sostuvo para ilustrar la situación inmobiliaria por la que atraviesa la isla caribeña. Además, resaltó que Puerto Rico debe alejarse del modelo de viviendas unifamiliares imperante en la isla, que ha provocado daños al medio ambiente y modificado pautas de conductas típicas de la sociedad isleña.
El presidente de la Comisión de Proyección Social de la Arquitectura y Vivienda del Colegio de Arquitectos de Madrid (COAM), Alvaro de Torres, dijo que al igual que en Puerto Rico, en España los constructores huyen de los proyectos de vivienda social, debido a los bajos márgenes de ganancia de ese tipo de edificaciones.
De Torres subrayó que la vivienda es un problema capital de la sociedad española, lo que provoca que muchos jóvenes tengan que permanecer en el hogar familiar en contra de su voluntad.
El arquitecto español sostuvo que la solución al problema pasa por el alquiler, modalidad a la que en la actualidad sólo recurre el 11 por ciento de la población del país ibérico.
La mesa redonda celebrada hoy es parte del intercambio entre ambos colegios de arquitectos, que tiene como fin la formación de equipos conjuntos para el desarrollo de su actividad en mercados internacionales del sector inmobiliario y de la construcción.“
“La demanda por vivienda pública o subsidiada ya es muy alta, y todo indica que se va a disparar en los próximos meses. De hecho, según los propios estimados del Departamento de la Vivienda, hay más de 7,000 personas en lista de espera para obtener un apartamento en un residencial público, y casi 14,000 tratando de acogerse a los beneficios del llamado Plan 8.
El jueves pasado, Vivienda Pública admitía que, para enfrentar esa marejada de solicitudes, sólo tenía cinco apartamentos en residenciales públicos y 251 unidades para el Plan 8. Con esos números exiguos, ni un nuevo milagro de los panes y los peces podría proveer alivio.
En un país donde, tan pronto como el mes que viene, muchos padres de familia se verán desempleados, imposibilitados de cumplir con los plazos de una hipoteca o con el pago de la renta de la casa, es de suponer que las solicitudes se dupliquen o tripliquen.
Son poco más de 68,500 las unidades de vivienda comprendidas en los residenciales públicos del País, un número que, si se asume con realismo el empobrecimiento de la clase media y el reacomodo social que se vislumbra, queda muy por debajo de las expectativas.”
Fuentes: http://www.google.com/hostednews/epa/article/ALeqM5gjcSQWh2KQyMMmjhOqX3HdeiCHfg / http://www.elnuevodia.com/columna/620603/ / http://www.fcpr.org/PDF/CHEDCO.pdf / http://atinachile.bligoo.com/content/view/44915/Las-labores-de-Chile-y-la-ONU-en-Haiti.html
